Прекрасное здание находится в аварийном состоянии, и если в спасение прилегающего к нему дому Руссова верит все меньше горожан, то дом Либмана можно и нужно реставрировать. 
Этот 5-этажный дом с адресом Преображенская 23 либо Садовая 23 по праву считается одной из жемчужин Одессы. Он упоминается в ряде литературных произведений, в частности, у Ивана Бунина, Александра Куприна, Валентина Катаева; здесь бывали многие известные люди. Расположенный на углу Дерибасовской и Преображенской, он очень заметен прохожим; кроме того, известно множество фото прилегающих кварталов, сделанных с его крыши, и зачастую в кадр попадают замечательные скульптуры, установленные там. 
Дом по проекту Эдуарда Меснера, при участии Игната Моргулиса и Альфреда Нисса, был построен в 1887 – 1888 годах на месте здания городской гауптвахты, существовавшей там с 1818. Строительство обошлось в немалые деньги, 240 тыс. рублей.
Заказчиком проекта (и владельцем дома в дальнейшем) выступил предприниматель Бернгард Либман, у которого в этом доме было популярное кафе с изолированными бильярдными и пекарня, удивлявшая современников новейшим немецким оборудованием. 
Квартиры в верхних этажах сдавались, и весьма недешево — поскольку кроме прекрасного вида и просторных комнат жильцы могли наслаждаться техническими удобствами – например, электрическим освещением.
После революции и гражданской войны там создали коммунальные квартиры; внизу кафе и пекарню сменила контора сберкассы и другие советские учреждения. Кстати, неприятности у владельцев дома – предпринимателей начались не с 1917 года, как можно подумать, а раньше: после начала Первой мировой сыновья первого владельца, Макс и Пауль Либман, сохранившие гражданство Германии, были на некоторое время арестованы, а их заведения – закрыты. 
В наши дни в доме — памятнике архитектуры и истории Одессы — по традиции живут люди и располагается ряд предприятий. Декор фасада впечатляет и сегодня, хоть и нуждается в реставрации не меньше самого здания: это скульптуры, вазы, картуши, и прочие лепные украшения. 
Этот 5-этажный дом с адресом Преображенская 23 либо Садовая 23 по праву считается одной из жемчужин Одессы. Он упоминается в ряде литературных произведений, в частности, у Ивана Бунина, Александра Куприна, Валентина Катаева; здесь бывали многие известные люди. Расположенный на углу Дерибасовской и Преображенской, он очень заметен прохожим; кроме того, известно множество фото прилегающих кварталов, сделанных с его крыши, и зачастую в кадр попадают замечательные скульптуры, установленные там. Дом по проекту Эдуарда Меснера, при участии Игната Моргулиса и Альфреда Нисса, был построен в 1887 – 1888 годах на месте здания городской гауптвахты, существовавшей там с 1818. Строительство обошлось в немалые деньги, 240 тыс. рублей.
Заказчиком проекта (и владельцем дома в дальнейшем) выступил предприниматель Бернгард Либман, у которого в этом доме было популярное кафе с изолированными бильярдными и пекарня, удивлявшая современников новейшим немецким оборудованием. Квартиры в верхних этажах сдавались, и весьма недешево — поскольку кроме прекрасного вида и просторных комнат жильцы могли наслаждаться техническими удобствами – например, электрическим освещением.
После революции и гражданской войны там создали коммунальные квартиры; внизу кафе и пекарню сменила контора сберкассы и другие советские учреждения. Кстати, неприятности у владельцев дома – предпринимателей начались не с 1917 года, как можно подумать, а раньше: после начала Первой мировой сыновья первого владельца, Макс и Пауль Либман, сохранившие гражданство Германии, были на некоторое время арестованы, а их заведения – закрыты. В наши дни в доме — памятнике архитектуры и истории Одессы — по традиции живут люди и располагается ряд предприятий. Декор фасада впечатляет и сегодня, хоть и нуждается в реставрации не меньше самого здания: это скульптуры, вазы, картуши, и прочие лепные украшения. 
