До сих пор параметры возможной стройки были неизвестны, тем не менее сама возможность стройки там уже вызвала массовые протесты горожан. 
Люди вышли на протест, еще не зная, что именно планируется построить в Летнем
О планах застройщика на Летний театр рассказала депутат Одесского горсовета Лилия Леонидова.«Получив сегодня градостроительные условия и ограничения, а также экспертизу проекта по застройке Летнего театра (ул. Преображенская, 24) – я ужаснулась за будущее НАШЕГО города… Как же так можно не любить свой город, чтобы проектировать «это»?! Как Управление архитектуры и градостроительства могло выдать «такие» градостроительные условия и ограничения?! Как первый заместитель начальника Управления архитектуры М.О. Шайденко мог «такое» подписать?! Иначе как ГЕНОЦИДОМ родного города – «ЭТО» не назвать!!! Эти люди не заслуживают должностей, которые занимают!!!», — написала она.В подтверждение своих слов она опубликовала документы — Технико-экономические показатели будущего объекта, Экспертный отчет и Градостроительные условия и ограничения для участка (копии документов приведены внизу текста новости). В частности, речь идет о 8-этажном здании с общей площадью помещений почти 33 тысячи кв. метров. Как можно видеть, в здании планировали сделать довольно большой кинотеатр (площадью около 1700 кв. метров), кафе (чуть менее 1400 кв. метров). «Полезная площадь общего пользования» (вероятно, торговые площади), согласно документу, приблизилась бы к 6 000 кв. метров. Напомним, что акция против застройки Летнего театра вылилась в столкновения активистов с полицией, после чего трое участников столкновений были задержаны. Аресты, в свою очередь, тоже привели к акциям протеста.
